Administração de LOCAÇÃO DE IMÓVEIS
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Perguntas frequentes
Nossos Serviços
Administração de Locações
Elaboração de contratos e fichas cadastrais
A CITTI paga o condomínio e o IPTU e posteriormente cobra dos inquilinos, juntamente com o aluguel.
Estão incluídos na taxa de administração, os honorários advocatícios de eventual ação de despejo por falta de pagamento.
Cobrança de somente 50% do primeiro aluguel, quando a administração da locação fica a cargo da CITTI.
Administração de Condomínios
Assessoria Jurídica
- Convenções e regulamentos internos
- Cobrança de condomínios em atraso
- Assistência em assembléias
- Propositura e defesa de ações relativas ao condomínio
- Defesa em reclamações trabalhistas.
Assessoria Administrativa
- Elaboração de atas, previsões orçamentárias e circulares.
- Representação junto a órgãos públicos
- Emissão e cobrança de cotas condominiais
- Controle de inadimplência
- Pagamento de fornecedores, impostos e taxas
- Recrutamento e admissão de funcionários
- Elaboração de folha de pagamento e informe de rendimento dos empregados
- Vistorias periódicas nos edifícios
- Prestação de contas através de balancetes mensais
- Contratação de seguros
- Envio de correspondências
Conta Personalizada
Abertura de conta-corrente bancária em nome do condomínio para que os recebimentos e pagamentos sejam transparentes aos condôminos.
A movimentação é anexada ao balancete mensal e enviada ao corpo diretivo. Desta forma o dinheiro não fica com a administradora.
Software
Utilizamos o software da empresa GO SOFT, considerado o mais desenvolvido e atualizado do mercado, para obter o perfeito controle no acompanhamento diário da situação financeira do condomínio.
Comunicação
Deixamos um livro de reclamações na portaria do condomínio aos cuidados do zelador, encarregado de encaminhar as reclamações ou sugestões, que serão prontamente atendidas.
Honorários
Os honorários da administradora são fixos e somente reajustados anualmente sem qualquer compromisso com porcentagens sobre as despesas do condomínio.
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